연립주택 월세 계약서

본 부동산에 대하여 임대인과 임차인 쌍방은 합의에 의하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.

1. 부동산의 표시

소 재 지
토 지	지 목				면 적	㎡
건 물	구 조		용 도		면 적	㎡
임대할 부분

2. 계약내용

제1조 위 부동산의 임대차계약에 있어 임차인은 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.

보 증 금	金 원정 (\ )
계 약 금	金 원정은 계약시 지불하고 영수함.
중 도 금	金 원정은 년 월 일에 지불한다.
잔 금	金 원정은 년 월 일에 지불한다.
차 임	金 원정은 매월 일에( 선불 , 후불 )로 지불한다.

제2조 임대인은 위 부동산을 임대차 목적으로 사용 수익할 수 있는 상태로 하여             년         월        일 까지

임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일로부터            년         월         일 까지 (           )개월로 한다.

제3조 임차인은 임대인의 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차목적 이외

용도에 사용할 수 없다.

제4조 임차인이 2회 이상 차임 지급을 연체하거나, 제3조를 위반하였을 경우 임대인은 본 계약을 해지할 수 있다.

제5조 임대차계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환하며, 임대인은 보증금을 임차인에게

반환한다.

제6조 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지는 임대인은 계약금의 배액을 상환하고,

임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.

제7조 공인중개사는 계약 당사자간의 채무불이행에 대해서는 책임지지 않는다. 또한 중개수수료는 본 계약의 체결과 동시에

임대인과 임차인 쌍방이 각각(환산가액의(      )%를) 지불하며, 공인중개사의 고의나 과실 없이 계약당사자간의 사정으로

본 계약이 해제되어도 중개수수료를 지급한다.

제8조 [공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법]제25조3항의 규정에 의거 중개대상물 확인설명서를 작성하여

년      월      일 공제증서사본을 첨부하여 거래당사자 쌍방에 교부한다.

<특약사항>

본 계약에 대하여 계약 당사자는 이의 없음을 확인하고 각자 서명 또는 날인 후 임대인, 임차인, 공인중개사가 각 1통씩 보관한다.

년        월         일

임 대 인	주 소								印
	주민등록번호		전 화			성 명
임 차 인	주 소								印
	주민등록번호		전 화			성 명
공인중개사	사무소소재지
	등 록 번 호				사무소명칭				印
	전 화 번 호				대표자성명
공인중개사	사무소소재지
	등 록 번 호				사무소명칭				印
	전 화 번 호				대표자성명