아파트 분양권 매매 계약서

본 아파트 분양권에 매매계약을 체결함에 있어 다음과 같은 계약 이행 조건으로 계약을 체결한다.

1. 아파트분양권의 표시

소 재 지	아파트 동 호
면 적	㎡	옵 션		전용면적	㎡	대 지 권	㎡

2. 분양금액과 중도금 등 납부 내역

분 양 금 액	金 원정 (\ )
납 부 한 금 액	金 원정 (\ )
납 부 할 금 액	金 원정 (\ )

3.계약내용

제1조 위 아파트분양권의 매매에 있어 매도인과 매수인은 아래와 같이 매매대금을 지불하기로 한다.

매매대금	金 원정 (\ )
계 약 금	金 원정은 계약시 지불하고 영수함.
중 도 금	金 원정은 년 월 일에 지불한다.
잔 금	金 원정은 년 월 일에 지불한다.
융 자 금	金 원정은 (승계, 말소, 특약사항에 별도 명시) 한다.

제2조 매도인은 위 아파트 분양권 매매잔금 지불과 동시에 분양계약서, 당첨권, 전매동의서, 영수증 등을 매수인에게 교부하고

인감증명 등 기타 필요한 서류를 제공하여야 한다.

제3조 매도인이 중도금(중도금약정이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 배상하고, 매수인은

계약금을 포기하고 본 계약을 해제할 수 있다.

제4조 본 계약서에 기재되지 않은 사항은 민법상 계약에 관한 규정과 일반관례에 따른다.

제5조 지정된 납기일에 중도금을 납부하지 않음으로서 발생하는 이자 등은 잔금 일을 기준으로 그 이전 것은 매도인이,

그 이후인 것은 매수인이 부담하되, 잔금 지불의 이행이 지체되는 경우 지체 동안의 이자부담은 지체의 책임이 있는

계약 당사자 일방이 부담하기로 한다.

제6조 공인중개사는 계약 당사자간의 채무불이행에 대해서는 책임지지 않는다. 또한 중개수수료는 본 계약의 체결과 동시에

매도인과 매수인 쌍방이 각각(매매대금의(      )%를) 지불하며, 공인중개사의 고의나 과실 없이 계약당사자간의 사정으로

본 계약이 해제되어도 중개수수료를 지급한다.

제7조 [공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법]제25조3항의 규정에 의거 중개대상물 확인설명서를 작성하여

년      월      일 공제증서사본을 첨부하여 거래당사자 쌍방에 교부한다.

<특약사항>

본 계약에 대하여 계약 당사자는 이의 없음을 확인하고 각자 서명 또는 날인 후 매도인, 매수인, 공인중개사가 각 1통씩 보관한다.

년        월         일

매 도 인	주 소								印
	주민등록번호		전화			성명
매 수 인	주 소								印
	주민등록번호		전화			성명
공인중개사	사무소소재지
	등 록 번 호				사무소명칭				印
	전 화 번 호				대표자성명